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Proprietário e Inquilino: Confira os documentos exigidos para alugar um imóvel

19/04/2021

Proprietário e Inquilino: Confira os documentos exigidos para alugar um imóvel

Quando pensamos em alugar um imóvel, seja o proprietário ou o inquilino, é fundamental a formalização de um contrato de aluguel por escrito, assinado pelas partes, e registrado, de acordo com o que é proposto em lei.

Mas e quanto aos documentos necessários para a formalização de um contrato de locação com segurança e proteção para ambas as partes, durante o período de vigência do mesmo, você sabe quais são?

Como nosso compromisso é deixá-lo sempre atualizado sobre as questões imobiliárias, selecionamos os documentos que não podem faltar no seu contrato. A lista, abaixo, pode otimizar a conclusão do processo tanto para quem já sabe quais são esses documentos, mas gostaria de se certificar novamente, como para quem vai alugar um novo apartamento ou é proprietário de imóvel e está em fase de formalização de contrato de locação com um novo inquilino. 

Confira os documentos que não podem faltar no seu contrato de locação. 

 

LOCAÇÃO PARA PESSOA FÍSICA

RG e CPF;

Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel e taxas (3 últimos contracheques para profissionais CLT ou 3 últimos extratos bancários ou Decore para profissionais autônomos);

Comprovante de residência;

 

LOCAÇÃO PARA PESSOA JURÍDICA

Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;

Cartão do CNPJ;

Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);

Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;

Última declaração de imposto de renda da empresa;

Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);

Comprovante de endereço da empresa;

Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;

RG e CPF dos titulares da empresa;

Comprovante de residência dos titulares da empresa;

 

FIADOR PARA PESSOA FÍSICA

RG e CPF;

Comprovante de rendimento superior a 3 vezes o valor do aluguel e taxas;

Comprovante de residência;

Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;

Espelho do IPTU do imóvel;

 

Lembramos que é muito importante a orientação de uma imobiliária como a Cema, com corretores especializados, para que a condução de processos de formalização de contratos de locação sejam bem sucedidos e com garantias de segurança para ambas as partes. Já está pensando em alugar um imóvel sem dor de cabeça e com os documentos em dia? 

 

Gostou da nossa lista? Confira nossas notícias atualizadas aqui toda semana.

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